ORLEANS sud

LOCATION : appartement F3 (56 m²) à OLIVET -

LOCATION : appartement F3 (56 m²) à OLIVET -

OLIVET 45160

765 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 30 € / mois

Dépôt de garantie : 735 €

Honoraires charges locataires: 724.62 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 167.22 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 315G

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : à OLIVET (45160), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest de 55,74 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. La... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : à OLIVET (45160), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest de 55,74 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 19 m², de deux chambres de 11 m² chacune et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il inclut quatre placards. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général.

Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, il possède une terrasse.

Pour les véhicules, cet appartement est loué avec deux places de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes 13, 17, 59 et 1 du bus dans les environs. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place Sallé chaque vendredi après-midi.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Parfaitement isolé avec une classe énergie A, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. La classe climatique est également notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 765 € CC, avec 30 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 735 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 724,62 € (état des lieux : 167,22 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à OLIVET. REF 315G Voir moins

55.74 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

LOCATION : appartement F3 (56 m²) à OLIVET -

Descriptif

Réf : 315G

55.74 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

30 €

Dépôt de garantie

735 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Année construction

2018

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

101 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 101 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé