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ORLEANS sud
Agence Guy Hoquet ORLEANS sud
GUY HOQUET ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS Voir sur la carte

orleanssud@guyhoquet.com
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orleanssud@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à ORLEANS sud

Nos horaires

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Ouvert uniquement sur rendez-vous
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Mercredi
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Fermé

Derniers biens à la vente

Maison Saint Jean De Braye 3 pièces- 68 m2
Maison 3 pièces 68.06 m² 7
SAINT JEAN DE BRAYE 45800
199 000 €
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE - GARAGE ATTENANT - PLACES DE PARKING

À VENDRE : venez découvrir cette maison T3 au calme de 68m², localisée à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

C'est une maison datant de 2015 et de haut standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un jardinet, une salle d'eau avec WC, une buanderie; a l'étage: un palier, deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Elle compte également un garage attenant totalement carrelé et isolé. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T3 est en excellent état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement possède également une terrasse (20 m²) et un jardin.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage et une place de parking.

Le bien se situe dans la commune de Saint-Jean-de-Braye. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Cette maison a une note DPE de classe C, ce qui indique une très faible consommation pour se chauffer (132 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (25Kg CO?/m²/an).

Cette maison est à vendre 199 000€ ( honoraires charge vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud
EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES - 92.3m² - RUE ROYALE - ORLEANS (45000)
Appartement 3 pièces 92.3 m² 7
ORLEANS 45000
318 725 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES - 92.3m² - RUE ROYALE - ORLEANS (45000)
PLACE DU MARTROI

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 92.3m², lumineux et au calme, entièrement rénové, situé au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée.
Il se compose comme suit :
Spacieuse entrée desservant un double séjour/salle à manger de 18m² (possibilité d'y créer une troisième chambre ou de retirer la cloison de séparation), cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres spacieuses, salle de bains et WC séparés, placards de rangements dans tout l'appartement.

Situé dans une impasse privée vous bénéficierez d'un stationnement, d'une cave de 8m², ainsi que d'un local vélo collectif.

Petite copropriété composée de 5 lots d'habitation gérée par un syndic professionnel.
Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz urbain et un ballon électrique neuf vient alimenter l'eau chaude.
Huisseries en survitrage bois et volets roulants manuels.

Charges annuelles de 1 350€ comprenant l'eau froide, les répartiteurs de chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Situé à proximité immédiate de la Place du Martroi, des commerces et transports : 3min à pied des lignes de tramway A et B et arrêt de bus.
10min de la gare d'Orléans.

Le prix de vente est de 318 725€ ( honoraires charge vendeur)

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (203kWh/m² annuels) et son indice GES de classe A (1Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2868

*Voir les conditions de l'assurance directement avec votre conseiller immobilier.
MAISON 6 PIÈCES - 173m² - ORLEANS
Maison 6 pièces 173.02 m² 12
ORLEANS 45100
380 000 €
MAISON 6 PIÈCES - 173m² - ORLEANS (45100)

SECTEUR RECHERCHE - 5min du quartier Saint-Marceau!
Venez découvrir cette agréable maison de 1990 de 135.81m² habitable et de 173.02m² au sol le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 482m² idéalement située à Orléans SUD, Limite Olivet, dans un quartier résidentiel au calme.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante de 41m² avec poêle à bois récent, une cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparé.
A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien!
Le chauffage de cette maison est assurée par des radiateurs fonctionnant au gaz au rez-de-chaussée. Système de climatisation réversible à l'étage avec pompe à chaleur air/air.

Sa terrasse et son jardin soignés seront vous séduire!

Idéalement placée, entre ville et campagne, vous y bénéficierez de tous les avantages : proximité des commerces et transports, tout en ayant un extérieur agréable et au calme.
Située à 5min à pied du bus (ligne 22), 10min des commerces et écoles.
10min à pied du Carrefour Market.

Le prix de vente est de 380 000€ ( honoraires charge vendeur)

Classé énergétique D (183kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie C également, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (18 Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2864

Derniers biens en location

APPARTEMENT T3 - REZ-DE-JARDIN - QUARTIER MAIRIE
Appartement 3 pièces 68.78 m² 9
SAINT JEAN DE LA RUELLE 45140
850 € / mois
À louer : appartement de type T3, d'une surface de 55.80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à St Jean de la Ruelle.
Ce bien comprend une belle entrée, deux chambre , une pièce de vie avec accès sur le jardin , une cuisine aménagée semi séparée, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave.

Vous trouverez des commodités à proximité, telles que des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 850 € CC, avec 75 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 775 €.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 226 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS. REF : 23163G
Appartement 4 pièces à louer à Olivet - Grand standing
Appartement 4 pièces 124.55 m² 7
OLIVET 45160
1 957 € / mois
APPARTEMENT récent - 4 PIÈCES AU CALME - CENTRE OLIVET - DERNIER ETAGE

En location : localisé à deux pas d'Orléans, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est ravie de vous proposer, cet appartement de 4 pièces en duplex de 143.45 m². est répartie de la manière suivante: une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une buanderie . Il comporte une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Deux terrasses de 14m² et 7m² gagne en confort et en espace. La fibre optique est installée dans cet appartement.
Vuos disposez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus a proximité.. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes.

Il est à louer pour 1957 €, charges comprises (157 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 800 €. Le bail proposé a une durée de trois ans.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Cet appartement a une note DPE de classe C, ce qui indique une très faible consommation pour se chauffer (51kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO?/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de ce grand appartement à louer.
Appartement Orleans 3 pièces - PROCHE BORDS DE LOIRE
Appartement 3 pièces 62.19 m² 4
ORLEANS 45100
830 € / mois
APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - 10 Min à pied du centre ville

Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cet appartement de 3 pièces de 62.19 m² en location à ORLEANS (45100). Il est composé de deux chambres dont une avec accès sur une cour privative, une pièce de vie avec accès sur une cour privative, une cuisine aménagée équipée ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Gagnez en confort et en espace grâce à une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement.

Il est situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville de bon standing de trois étages. Il est en excellent état général avec un intérieur neuf.

Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles.. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le tram à 10 minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Pathe Orleans vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries charcuteries et des épiceries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 830 €, charges comprises (20 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 810 €.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée E (259 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 260 € et 1 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022 2023 2024.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement à louer.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à ORLEANS sud et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à ORLEANS sud est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à ORLEANS sud

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à ORLEANS sud met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à ORLEANS sud et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à ORLEANS sud vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à ORLEANS sud est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Découvrez les biens de l'agence de ORLEANS sud

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Francois B. il y a 5 jours
Location Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Monsieur Alexandre Chevreux est très disponible et répond rapidement à toutes les questions et les problèmes.

Source : Opinion System

4337494

Utilisateur
Michele P. il y a 1 semaine
Location Appartement 1 P a 45000 Orléans
La location de mon studio s’est effectuée en moins de 15 jours. J’ai été tenue informée toutes les semaines des recherches en cours. Agence très professionnelle, sympathique et compétente.

Source : Opinion System

4330434

Utilisateur
Madame, Monsieur M. il y a 4 semaines
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
Parfait

Source : Opinion System

4298000

Utilisateur
Romain T. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
.

Source : Opinion System

4297999

Utilisateur
Monsieur M. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Très bien

Source : Opinion System

4298003

Utilisateur
Naina R. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
J'ai eu affaire à Alexandre, rien à dire.

Source : Opinion System

4298014

Utilisateur
Adnane E. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45650 SAINT JEAN LE BLANC
Très bon accompagnement depuis le début, je remercie MR DUTEIL pour sa réactivité et son professionnalisme

Source : Opinion System

4298011

Utilisateur
Monsieur K. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Agence réactive, erreur sur le DPE dans l'annonce mais sans gravité. Suivi efficace, bonnes explications et accompagnement des interlocuteurs.

Source : Opinion System

4298018

Utilisateur
Joce G. il y a 2 mois
Location Appartement 3 P a 45650 SAINT JEAN LE BLANC
.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Delphine P. il y a 2 mois
Location Appartement 1 P a 45100 ORLEANS
Ras

Source : Opinion System

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