Agence Guy Hoquet ORLEANS sud
GUY HOQUET ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS Voir sur la carte

orleanssud@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à ORLEANS sud

Nos horaires

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Mercredi
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Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 63m² - ORLEANS SUD (45100)
Appartement 3 pièces 62.43 m² 7
ORLEANS 45100
95 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m².

Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante de 9.54m², un salon/séjour de 22m² avec placards, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité de recréer facilement deux chambres séparées si besoin.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est collectif avec comptage individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 200€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 224 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 48Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du bus (ligne 16) et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
Limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Jardin des Plantes.

Cet appartement est à la vente au prix de 95 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2789

Derniers biens en location

PITHIVIERS : appartement T2 RECENT en location
Appartement 2 pièces 24.93 m² 5
PITHIVIERS 45300
495 € / mois
APPARTEMENT 2 PIÈCE AU CALME - AVEC TERRASSE

En location : à PITHIVIERS (45300), Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cet appartement 2 pièces au calme de 24.93 m². Il s'organise comme suit : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur la terrasse et une salle d'eau avec W.C. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Une terrasse complète cet appartement. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A19 est accessible à 8 km. On trouve le cinéma Le Mail ainsi que des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et deux poissonneries non loin du bien.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 241 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 790 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 495 € CC, avec 25 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 470 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 274.23 € (74.79 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. REF: 23132G
MAISON 4 PIECES - ORLEANS ST MARCEAU
Maison 4 pièces 103.65 m² 6
ORLEANS 45100
1 635 € / mois
MAISON 4 PIÈCES AU CALME avec JARDIN

En location : venez découvrir cette charmante maison de 103m², au calme et à proximité de toutes commodités, à ORLEANS quartier SAINT-MARCEAU. Elle est composée de trois chambres, toutes de 13m² dont une avec dressing et une autre avec armoire, d'un séjour de 33m², d'une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau et un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède aussi un jardin.

Pour vos véhicules, un garage complète la maison avec la possibilité de se garer devant. Il y a également un sous-sol total réparti avec une cave et un bureau.

Comme indiqué, le bien est proche des commerces que vous trouverez dans un rayon de 5 min à pieds ainsi que des transports (ligne A du tramway).

Cette maison est proposée à la location pour 1635.00€ dont 85€ de provisions pour charges comprennent: l'entretien du jardin, l'eau froide et l'entretien de l'adoucisseur d'eau.
Le dépôt de garantie est lui de 1550€.
Les honoraires de location sont de 1347.45€ dont 310.95€ d'état des lieux d'entrée.

Pour le DPE, la maison est de classe D (198 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie D, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (41 Kg CO?/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à ORLEANS sud et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à ORLEANS sud est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

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Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à ORLEANS sud est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Richard B. il y a 3 jours
Location Appartement 1 P a 45000 ORLEANS
Très professionnel

Source : Opinion System

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Utilisateur
Madame C. il y a 1 mois
Location Appartement 3 P a 45100 ORLEANS
Sérieux, à l’ecoute, professionnel et gentil.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Monsieur D. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Aucun problème, réponse rapide que se soit par mail ou échange téléphonique, toujours très courtois.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Francois B. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Monsieur Alexandre Chevreux est très disponible et répond rapidement à toutes les questions et les problèmes.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Michele P. il y a 1 mois
Location Appartement 1 P a 45000 Orléans
La location de mon studio s’est effectuée en moins de 15 jours. J’ai été tenue informée toutes les semaines des recherches en cours. Agence très professionnelle, sympathique et compétente.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Madame, Monsieur M. il y a 2 mois
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
Parfait

Source : Opinion System

4298000

Utilisateur
Romain T. il y a 2 mois
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Monsieur M. il y a 2 mois
Location Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Très bien

Source : Opinion System

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Utilisateur
Naina R. il y a 2 mois
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
J'ai eu affaire à Alexandre, rien à dire.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Adnane E. il y a 2 mois
Location Appartement 2 P a 45650 SAINT JEAN LE BLANC
Très bon accompagnement depuis le début, je remercie MR DUTEIL pour sa réactivité et son professionnalisme

Source : Opinion System

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