Agence Guy Hoquet ORLEANS sud
GUY HOQUET ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS Voir sur la carte

orleanssud@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à ORLEANS sud

Nos horaires

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Ouvert uniquement sur rendez-vous
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Mercredi
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Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 63m² - ORLEANS SUD (45100)
Appartement 3 pièces 62.43 m² 7
ORLEANS 45100
95 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m².

Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante de 9.54m², un salon/séjour de 22m² avec placards, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité de recréer facilement deux chambres séparées si besoin.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est collectif avec comptage individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 200€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 224 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 48Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du bus (ligne 16) et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
Limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Jardin des Plantes.

Cet appartement est à la vente au prix de 95 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2789

Derniers biens en location

Appartement à Orléans idéalement situé  - Quartier Tudelle - Box en sous-sol
Appartement 2 pièces 46.04 m² 1
ORLEANS 45100
700 € / mois
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Entouré de commerces, en location à ORLEANS (45100), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 46.04 m².

Il se situe au deuxième étage et dispose d'un balcon dégagé. Son intérieur se divise en une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée équipée semi ouverte et une chambre avec placard. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est refait et équipé à neuf. Des fenêtres en double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en location avec un box en sous-sol.

L'appartement se trouve à une minute des commerces. On trouve un arrêt de bus et le tramway à deux pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, quatre boulangeries et une épicerie.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 700 € CC, avec 70 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 630 € est demandé.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 195 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 762 € et 1 032 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première approche de ce bien, le bien étant en rénovation complète.
PITHIVIERS : appartement T2 RECENT en location
Appartement 2 pièces 24.93 m² 5
PITHIVIERS 45300
495 € / mois
APPARTEMENT 2 PIÈCE AU CALME - AVEC TERRASSE

En location : à PITHIVIERS (45300), Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cet appartement 2 pièces au calme de 24.93 m². Il s'organise comme suit : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur la terrasse et une salle d'eau avec W.C. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Une terrasse complète cet appartement. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A19 est accessible à 8 km. On trouve le cinéma Le Mail ainsi que des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et deux poissonneries non loin du bien.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 241 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 790 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 495 € CC, avec 25 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 470 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 274.23 € (74.79 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à ORLEANS sud et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à ORLEANS sud est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

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Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à ORLEANS sud est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Laurent B. il y a 4 jours
Location Appartement 2 P a 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Bon contact interlocuteur professionnel délai d’attente raisonnable compétence acquise à l’écoute

Source : Opinion System

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Utilisateur
Blanchouin M. il y a 5 jours
Location Appartement 3 P a 45000 ORLEANS
A l’écoute des ses clients

Source : Opinion System

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Utilisateur
Nadege P. il y a 5 jours
Location Appartement 1 P a 45000 ORLEANS
Equipe proactive, conviviale et professionnelle. Mon expérience a commencé en 2014 et depuis, j'ai toujours été satisfaite de leurs prestations. Bravo et un chaleureux merci à l'équipe d'Orléans !

Source : Opinion System

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Utilisateur
Elisa D. il y a 6 jours
Location Appartement 1 P a 45000 ORLEANS
J'ai été très bien accueilli et prise en charge par l'équipe. Le tout c'est fait rapidement et sans encombres.

Source : Opinion System

4426737

Utilisateur
Richard B. il y a 1 semaine
Location Appartement 1 P a 45000 ORLEANS
Très professionnel

Source : Opinion System

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Utilisateur
Madame C. il y a 1 mois
Location Appartement 3 P a 45100 ORLEANS
Sérieux, à l’ecoute, professionnel et gentil.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Monsieur D. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Aucun problème, réponse rapide que se soit par mail ou échange téléphonique, toujours très courtois.

Source : Opinion System

4337495

Utilisateur
Francois B. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Monsieur Alexandre Chevreux est très disponible et répond rapidement à toutes les questions et les problèmes.

Source : Opinion System

4337494

Utilisateur
Michele P. il y a 2 mois
Location Appartement 1 P a 45000 Orléans
La location de mon studio s’est effectuée en moins de 15 jours. J’ai été tenue informée toutes les semaines des recherches en cours. Agence très professionnelle, sympathique et compétente.

Source : Opinion System

4330434

Utilisateur
Madame, Monsieur M. il y a 2 mois
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
Parfait

Source : Opinion System

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