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ORLEANS sud
Agence Guy Hoquet ORLEANS sud
GUY HOQUET ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS Voir sur la carte

orleanssud@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à ORLEANS sud

Nos horaires

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Mercredi
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Samedi
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Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

VENTE d'une maison en HYPER CENTRE à ORLEANS
Maison-de-ville 4 pièces 85 m² 4
ORLEANS 45000
243 000 €
À vendre à ORLEANS (45000), Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cette maison de 4 pièces de 85 m², idéalement située proche de la Loire !

Le rez-de-chaussée comporte un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle de bains, une toilette.
Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres lumineuses dont une avec une salle d'eau. Au dernier étage, vous pouvez accéder à une chambre de 20 m².

Une cave offre à cette maison une solution de stockage supplémentaire ainsi qu'une cour sans vis à vis.

Une fois rachaîchie, vous pourrez profiter d'une belle maison au coeur d'Orléans à deux pas des bords de Loire.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que les tramways B et A dans les environs. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Place de la République a lieu tous les jeudis matin.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 288 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 € et 1 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 243 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à ORLEANS. ref2795D
EXCLUSIVITÉ
Maison 3 pièces - Garage - Orléans (45000)
Maison 3 pièces 65.09 m² 12
ORLEANS 45000
213 000 €
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Orléans, idéale pour un primo accédant.
Avec une surface de 65,09 m², cette maison comprend 3 pièces :
un bel espace de vie de 41m² lumineux, une chambre et un bureau.
Rénovée récemment, elle est en très bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux toilettes.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, accessible par la maison, et d'un espace de stationnement.

Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cette maison est de classe D, de l'ordre de 214 kWh/m²/an et son indice GES, classé B soit une émission de 6Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : à 1min A PIED du bus (ligne 6) et 5min des commerces de proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cette maison est à la vente au prix de 213 000€ (honoraires charge vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence : 2901
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive APPARTEMENT 3 PIÈCES - 64m² - BALCON (45400)
Appartement 3 pièces 63.5 m² 6
FLEURY LES AUBRAIS 45400
133 500 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 64m² - BALCON
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 63.5m², situé au deuxième étage sur quatre d'une résidence et sécurisée.

Il se compose comme suit :
Un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une toilette, dressing et deux chambres dont l'une d'elles avec un balcon.
Une cave vient compléter le lot.

Appartement vendu loué meublé, 730€ charges comprises.
Parking de la résidence : stationnement libre.

Le chauffage du bien est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.
Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électrique.

Charges annuelles de 2 200€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Situé à proximité des commerces et transports : Au pied du TRAM LIGNE A, ligne de bus, à 5 min à pied des écoles, commerces et parc.
Accès rapide aux axes routiers.

Le prix de vente est de 133 500€ (honoraires charge vendeur)

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (218kWh/m² annuels) et son indice GES de classe C (24Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1548

Derniers biens en location

Grand Appartement à St Jean le Blanc idéalement situé - Balcon - Parking
Appartement 3 pièces 69.25 m² 1
SAINT JEAN LE BLANC 45650
850 € / mois
SAINT JEAN LE BLANC - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Entouré de commerces, en location à ST JEAN LE BLANC(45650), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 69.25 m².

Il se situe au quatrième étage et dispose d'un grand balcon Son intérieur se divise en une entrée avec cellier, un séjour , une cuisine aménagée équipée séparée et de deux chambres. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est refait et équipé à neuf. Des fenêtres en double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en location avec une place de parking.

Pour des photos actuelles et renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence.

L'appartement se trouve à une minute des commerces. On trouve un arrêt de bus et le tramway à deux pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries et une épicerie.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 850 € CC, avec 105 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 745 € est demandé.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 225 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1230 € et 1700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première approche de ce bien, le bien étant en rénovation complète.
Appartement Saint Pryve Saint Mesmin 2 pièce(s) 47.63 m2
Appartement 2 pièces 47.63 m² 4
SAINT PRYVE SAINT MESMIN 45750
648 € / mois
A SAITN PRYVE SAINT MESMIN, nous vous proposons un appartement T2 au premier étage de 47.63 m² avec balcon de 5.73 m².
Il comprend un séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée et semi équipée (évier, plaque de cuisson) et donnant sur un balcon exposé EST de 5.73 m², une chambre de 14,42m², une salle d'eau, un WC séparé

En extérieur vous disposerez d'une place de parking privative. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts communs.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 648 € CC, avec 60 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 588€. Les honoraires de location sont de 618 € TTC dont 142€ pour l'état des lieux.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 99 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Appartement Saint Cyr En Val 3 pièce(s) 60.95 m2
Appartement 3 pièces 60.95 m² 2
SAINT CYR EN VAL 45590
756 € / mois
À louer : appartement de type T3, d'une surface de 90.95 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à St Cyr en Val.
Ce bien comprend une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une pièce de vie avec accès sur la terrasse et le jardin , une cuisine aménagée, idéal pour un couple ou une petite famille. l'appartement dispose également d'une places de parking.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 755.76 € CC, avec 66€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 755.76 €.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 78kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (15 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS. REF CMCIC61426

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à ORLEANS sud et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à ORLEANS sud est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à ORLEANS sud

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à ORLEANS sud met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à ORLEANS sud et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à ORLEANS sud vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à ORLEANS sud est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Découvrez les biens de l'agence de ORLEANS sud

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Sophie E. il y a 1 jour
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
sérieux , compétent et réactif , très agréable d'avoir toujours le même interlocuteur qui connait bien son travail ( contrairement à d'autre gestionnaire ou nous ne sommes qu'un numéro) maintenant à voir sur la durée .!!!

Source : Opinion System

4450879

Utilisateur
Laurent B. il y a 1 semaine
Location Appartement 2 P a 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Bon contact interlocuteur professionnel délai d’attente raisonnable compétence acquise à l’écoute

Source : Opinion System

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Utilisateur
Blanchouin M. il y a 1 semaine
Location Appartement 3 P a 45000 ORLEANS
A l’écoute des ses clients

Source : Opinion System

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Utilisateur
Nadege P. il y a 1 semaine
Location Appartement 1 P a 45000 ORLEANS
Equipe proactive, conviviale et professionnelle. Mon expérience a commencé en 2014 et depuis, j'ai toujours été satisfaite de leurs prestations. Bravo et un chaleureux merci à l'équipe d'Orléans !

Source : Opinion System

4426736

Utilisateur
Elisa D. il y a 1 semaine
Location Appartement 1 P a 45000 ORLEANS
J'ai été très bien accueilli et prise en charge par l'équipe. Le tout c'est fait rapidement et sans encombres.

Source : Opinion System

4426737

Utilisateur
Richard B. il y a 2 semaines
Location Appartement 1 P a 45000 ORLEANS
Très professionnel

Source : Opinion System

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Utilisateur
Madame C. il y a 1 mois
Location Appartement 3 P a 45100 ORLEANS
Sérieux, à l’ecoute, professionnel et gentil.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Monsieur D. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Aucun problème, réponse rapide que se soit par mail ou échange téléphonique, toujours très courtois.

Source : Opinion System

4337495

Utilisateur
Francois B. il y a 2 mois
Location Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Monsieur Alexandre Chevreux est très disponible et répond rapidement à toutes les questions et les problèmes.

Source : Opinion System

4337494

Utilisateur
Michele P. il y a 2 mois
Location Appartement 1 P a 45000 Orléans
La location de mon studio s’est effectuée en moins de 15 jours. J’ai été tenue informée toutes les semaines des recherches en cours. Agence très professionnelle, sympathique et compétente.

Source : Opinion System

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