ORLEANS sud

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LOCATION d'un appartement 2 pièces MEUBLE à ORLEANS

LOCATION d'un appartement 2 pièces MEUBLE à ORLEANS

ORLEANS 45000

620 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 1000 €

Honoraires charges locataires: 397.15 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 91.65 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 399G

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer : à côté de l'arrêt de tramway Croix Morin (ligne B), venez découvrir à ORLEANS (45000) cet appartement de 2 pièces au calme de 31 m². Il s'organise comme suit : une entrée et une pi... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer : à côté de l'arrêt de tramway Croix Morin (ligne B), venez découvrir à ORLEANS (45000) cet appartement de 2 pièces au calme de 31 m². Il s'organise comme suit : une entrée et une pièce à vivre de 13 m². Il inclut également une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace en plus bienvenu. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installées.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de bon standing avec ascenseur. Il est en excellent état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Il est à louer pour 620 € CC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1000 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 397.15€ (91,65 € d'état des lieux). La durée du bail est d'un an.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage de louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (209 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 390 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Voir moins

Nos honoraires

30.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

LOCATION d'un appartement 2 pièces MEUBLE à ORLEANS

Descriptif

Réf : 399G

Nos honoraires

30.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

1 min

Accès Gare

7 min

Provision sur charges

40 €

Dépôt de garantie

1000 €

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

13.7 m2

Jardin

Non

Année construction

1995

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Date ERP

05/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

209 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé