Appartement Orleans 1 pièce(s) meublé 28.62 m2

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À louer : découvrez à ORLEANS (45100) cet appartement 1 pièce au calme de 26,02 m². Il inclut une pièce principale : un séjour double avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec wc et des toilettes. Il compte aussi une entrée. Il bénéficie de radiateurs électriques.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il comporte également la fibre optique, pour un accès internet haut débit.

Il se situe au 3e et dernier étage avec ascenseur. L'appartement est en bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, lycée, élémentaire et primaire) à moins de 10 minutes : le Lycée Général et Technologique Charles Peguy et l'École Primaire Jardin des Plantes. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a de nombreux restaurants dans les environs.

L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 550€ CC, avec 70 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1000 €.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (254 kWh/m²/an) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en location. REF 467G

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME MEUBLE

En location : à proximité du tramway Mouillère A, découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 26,58 m² à ORLEANS (45100). Il est agencé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.

L'appartement se trouve à 300 mètres des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à trois minutes du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries dans les environs.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 550 € CC, avec 50 € de provision sur charges comprenant l'électricité et l'eau froide. Le dépôt de garantie demandé est de 500 €. Les honoraires charge locataire sont de 348.72 € (80.53 € d'état des lieux).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à louer. Cet appartement a une classe énergétique E (315 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, elle est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. REF:1463