Appartement F1 à louer à ORLEANS - PROCHE BORDS DE LOIRE

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 26 m², à ORLEANS (45000). Il inclut une pièce principale : une pièce à vivre avec cuisine aménagée auquel s'ajoute une salle de bains avec wc. Il dispose également d'une entrée avec placard. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif.

Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est loué avec une cave.

Cet appartement se situe au 6e étage d'une résidence de huit étages. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est à louer avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 300 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve aussi le tram à deux minutes ainsi que la gare à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que trois théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi un institut universitaire, des restaurants universitaires, un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Cet appartement a un indice DPE de classe E (264 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie F (67 Kg CO?/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement 1 pièce est proposé à la location pour un loyer mensuel de 531 € CC, avec 76 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 455 € est demandé.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

APPARTEMENT T1 AU CALME - PROCHE BORDS DE LOIRE
En location : découvrez cet appartement T1 au calme de 34,29 m², à ORLEANS (45000). Il compte une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel.

Cet appartement est situé dans une petite résidence récente. Le bâtiment comporte un étage. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Le bien se situe dans la commune d'Orléans. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez un théâtre. On trouve également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants non loin du bien.

Le loyer mensuel de cet appartement T1 est de 511 €, charges comprises (41 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 470 €.

La classe énergétique de cet appartement est notée C (96 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (19 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

Proche commerces, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 15,29 m² mansardé à louer à ORLEANS (45100). Son intérieur comporte une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un digicode.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à deux minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Pathe Orleans vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (439 kWh/m²/an) et la classe climat, C (14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580 € et 830 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 450 €, charges comprises (20 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 900 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 198,77 € (45,87 € d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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