ORLEANS sud

LOCATION : appartement de 3 pièces (63 m²) à SAINT JEAN LE BLANC

LOCATION : appartement de 3 pièces (63 m²) à SAINT JEAN LE BLANC

SAINT JEAN LE BLANC 45650

797 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 27 € / mois

Dépôt de garantie : 770 €

Honoraires charges locataires: 819 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 189 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 265G

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location à 2 km d'Orléans, à SAINT JEAN LE BLANC (45650), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 63 m². Il est situé dans un petit immeuble récent d'un étage de standing. L... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location à 2 km d'Orléans, à SAINT JEAN LE BLANC (45650), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 63 m².

Il est situé dans un petit immeuble récent d'un étage de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine équipée. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Un jardin de 84 m² et une terrasse viennent l'agrémenter.

Pour les véhicules, cet appartement est à louer avec deux places de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. L'École Élémentaire Jean Bonnet, l'École Primaire Jean Bonnet et le Collège Jacques Prévert sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également un restaurant, un supermarché et des commerces.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 797 € CC, avec 27 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 770 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 819 € (189 € d'état des lieux). Le bail est de trois ans.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (80 kWh/m² annuels) et C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

LOCATION : appartement de 3 pièces (63 m²) à SAINT JEAN LE BLANC

Descriptif

Réf : 265G

63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Provision sur charges

27 €

Dépôt de garantie

770 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Surface séjour

22.26 m2

Jardin

Oui

Année construction

2016

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

80 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 80 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé