Location : appartement T3 à ORLEANS

À LOUER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKINGS - ORLÉANS

Calme - Lumineux - Proche tram et commerces

Situé à seulement 1 km du centre-ville d'Orléans, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,38 m², niché au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un environnement paisible.

Ce logement confortable et bien agencé se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse et un balcon totalisant 21 m²,de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

Atout rare : l'appartement dispose de deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée.

Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports (tram et bus à 1 min), cinéma Pathé, restaurants et services (bureaux de poste).

- Loyer : 880 € charges comprises (dont 60 € de provision sur charges)
- Dépôt de garantie : 820 €
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. Avec une classe énergétique B, cet appartement consomme peu d'énergie (49kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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