LOCATION : appartement T2 (47 m²) à ORLEANS LOI PINEL

QUARTIER CALME - APPARTEMENT MEUBLE EN FOND DE COUR

À louer : à proximité du tramway Jeanne d'Arc (ligne B), venez découvrir cet appartement T2 au calme de 33.50m² localisé à ORLEANS (45000).

L'appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que des rangements, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement. Le chauffage est individuel. Il est en excellent état général. Vous bénéficiez également d'une cave.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 3 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 311kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée B , représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 650€ charges comprises (5€ provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1290 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre équipe.