LOCATION : appartement F2 (40 m²) à FLEURY LES AUBRAIS

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À louer : à FLEURY LES AUBRAIS (45400) découvrez cet appartement T2 au calme de 52,28 m².

Il est situé dans une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement dispose d'un séjour de avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m² avec placard. Il offre une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement T2 est en très bon état général avec un extérieur en excellent état.

Pour profiter des belles journées, cet appartement dispose d'une terrasse de 10 m².

L'appartement est loué avec une place de parking.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 10 minutes. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 664 €, charges comprises (54€ provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 610 €.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique C, il consomme peu d'énergie (148 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (12 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement en location. ref:240G