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ORLEANS : appartement T1 à louer
Appartement 1 pièce 25.04 m² 5
ORLEANS 45000
490 € / mois
APPARTEMENT T1 AU CALME - AVEC TERRASSE

À louer : venez découvrir cet appartement T1 au calme de 25.04 m², dans la ville d'ORLEANS (45000). Il dispose d'une pièce principale : d'une pièce à vivre de 17 m² avec cuisine dont une aménagée à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec wc. Il comporte également un jardin. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

Ce bien bénéficie aussi d'une terrasse et d'un jardin, des atouts assurément.

Cet appartement se situe dans un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. L'extérieur de l'appartement est en très bon état et l'intérieur est neuf. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que la gare et le tram à 10 minutes. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité.

Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie A (43 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe B (10 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement T1 est à louer pour 490 € CC, avec 120 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 370 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS.
Appartement F1 (18 m²) à louer à Orléans
Appartement 1 pièce 18.25 m² 2
ORLEANS 45100
430 € / mois
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En location : proche écoles et commerces, à Orléans (45100), nous vous proposons cet appartement 1 pièce au calme plein ouest, de 18,25 m². Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements tels que la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Il y a également le tram à 10 minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries et une épicerie.

La classe énergie de cet appartement est notée E (254 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 650 € en 2023.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 430 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 860 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 237,25 € (état des lieux : 54,75 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement à louer.

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé