Demeure de caractère ? Une propriété rare au coeur d'un secteur très recherché

ORLEANS 45100
1 260 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Réf : 1619
L'élégance de l'ancien, les volumes d'une maison familiale et un potentiel exceptionnel. Au coeur du quartier particulièrement prisé de Saint Marceau, découvrez cette demeure de caractère, une propriété rare qui séduira les amateurs de belles pier... Voir plus
251.32 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
4 parking(s)
Demeure de caractère ? Une propriété rare au coeur d'un secteur très recherché

Descriptif

Réf : 1619
L'élégance de l'ancien, les volumes d'une maison familiale et un potentiel exceptionnel. Au coeur du quartier particulièrement prisé de Saint Marceau, découvrez cette demeure de caractère, une propriété rare qui séduira les amateurs de belles pier... Voir plus
251.32 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
4 km
Accès Bus
5 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
4
Date ERP
16/07/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Surface terrain
1290 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 234.9 kWh /m².an 226 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4420€ au 01/01/2021

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Le quartier

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h29
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé