EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES - ORLEANS (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)
QUARTIER MOUILLERE

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 59.38m².

Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, ravalement extérieur récent, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placard distribuant une cuisine indépendante avec un espace cellier/buanderie, un salon/séjour exposé OUEST, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Travaux récents : Chaudière, volets et fenêtres, radiateurs et douche.

Une cave vient compléter ce bien.
Places de stationnement extérieures libres.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 200€ par an et comprennent notamment l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 182 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 39Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 113 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1570