ORLEANS sud

LOCATION : maison de 3 pièces de ville à LA CHAPELLE SAINT MESMIN

LOCATION : maison de 3 pièces de ville à LA CHAPELLE SAINT MESMIN

LA CHAPELLE SAINT MESMIN 45380

775 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 775 €

Honoraires charges locataires: 730.6 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 168.6 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 23126G

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE D'ORLÉANS À louer : à deux pas d'Orléans, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est ravie de vous présenter cette maison de ville de 3 pièces de 56,2 m² à LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45380). Elle compte deux chambres... Voir plus EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE D'ORLÉANS

À louer : à deux pas d'Orléans, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est ravie de vous présenter cette maison de ville de 3 pièces de 56,2 m² à LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45380). Elle compte deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il s'agit d'une maison mitoyenne de bon standing avec un étage. Elle date de 1930. Elle est en excellent état général et remise au gout du jour.

Cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité de la maison. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 775 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 775 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 730,6 € (état des lieux : 168,6 €).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 216 kWh/m²/an et de 32 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 950 € et 1 360 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

56.2 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

LOCATION : maison de 3 pièces de ville à LA CHAPELLE SAINT MESMIN

Descriptif

Réf : 23126G

56.2 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Dépôt de garantie

775 €

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Date ERP

25/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

32 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1360€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé