APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME -

À louer : dans la ville d'ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T2 au calme de 48,35 m². Il est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Gagnez de l'espace avec les 2 terrasses que propose ce logement.

Cet appartement est situé au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est de haut standing.

L'appartement se trouve à 1 km des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Place D'arc dans les environs. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants.

Cet appartement T2 est à louer pour 685 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 645 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

À louer : appartement de type T3, d'une surface de 55.80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Orléans refait entièrement.
Ce bien comprend une belle entrée avec placard, deux chambre dont une avec placard, une pièce de vie avec accès sur le jardin , une cuisine aménagée et équipée, idéal pour un couple ou une petite famille. l'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol.

L'appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le Collège Dunois et l'École primaire indépendante La Chouette, facilitant l'accès à l'éducation.
Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 800 € CC, avec 55 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 745 €.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS. REF 07G

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À louer : dans la ville d'ORLEANS (45100) découvrez cet appartement T3 au calme de 66,15m².

Il est situé dans un immeuble de cinq étages. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : un salon/séjour , une cuisine aménagée indépendante, et deux chambres. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il est aussi composé d'une entrée avec placard, d'un dégagement et d'un balcon. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

L'appartement est mis en location avec un box privatif et une cave.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute du bien ainsi que la gare à 20 minutes. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement a une note DPE de classe E (234 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).

Cet appartement T3 est à louer pour 780 €, charges comprises (80 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS.