APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - AVEC TERRASSE

À côté du tramway Halmagrand (ligne B), nous vous proposons à louer à ORLEANS (45000), cet appartement 1 pièce au calme de 31,85 m². Son intérieur comporte une vaste pièce à vivre de 27 m², une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Profitez de davantage d'espace avec une terrasse de 13,45 m².

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone et un interphone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus et le tram à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et des boucheries-charcuteries. Le marché Place de la République anime les environs chaque jeudi matin.

Il est à louer pour 546 € CC, avec 46 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 500 €. Les honoraires charge locataire sont de 414,05 € dont 95,55 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergétique D (227 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud.