ORLEANS sud

FLEURY LES AUBRAIS : appartement F1 en location

FLEURY LES AUBRAIS : appartement F1 en location

FLEURY LES AUBRAIS 45400

530 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 35 € / mois

Dépôt de garantie : 495 €

Honoraires charges locataires: 373.75 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 86.25 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 246G

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME À louer : à proximité de l'arrêt de tramway Jules Verne (ligne A), à FLEURY LES AUBRAIS (45400), découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 28,75 m². Il offre une pièce principale : une entrée et un... Voir plus APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : à proximité de l'arrêt de tramway Jules Verne (ligne A), à FLEURY LES AUBRAIS (45400), découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 28,75 m². Il offre une pièce principale : une entrée et une pièce à vivre de 19 m² avec cuisine équipée à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi deux placards.

Cet appartement est également équipé de la fibre et de fenêtres double vitrage. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre.

Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et l'extérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un visiophone.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. Il y a également le tram à trois minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette à quelques minutes à peine.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 530€ CC, avec 35 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 495 €. Les honoraires charge locataire sont de 373.75€ dont 86,25 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique C (148 kWh/m² annuels), il est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à FLEURY LES AUBRAIS. Voir moins

28.75 m²

1 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

FLEURY LES AUBRAIS : appartement F1 en location

Descriptif

Réf : 246G

28.75 m²

1 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

3 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Provision sur charges

35 €

Dépôt de garantie

495 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

19.31 m2

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Autres

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

148 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 148 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 340€ et 520€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé