APPARTEMENT NEUF - 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À louer : notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est heureuse de vous présenter à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), cet appartement de 4 pièces exposé sud de 67,74 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'un séjour avec une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Une terrasse d'une surface de 15,35 m² le complète.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble neuf de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est loué avec une place de parking en sous-sol.

Cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Il y a l'arrêt de tram à une minute du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, trois tennis et un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries.

Il est à louer pour 885 € CC, avec 85 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 800 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 880.62 € dont 203.22 € pour l'état des lieux.

Côté énergie, cet appartement est classé C pour la performance énergétique (93 kWh/m² annuels) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (19Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à SAINT JEAN DE BRAYE.