ORLEANS sud

SAINT PRYVE SAINT MESMIN : maison de 5 pièces (133 m²) à vendre

SAINT PRYVE SAINT MESMIN : maison de 5 pièces (133 m²) à vendre

SAINT PRYVE SAINT MESMIN 45750

280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 1506

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : située à deux pas d'Orléans, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 133 m² à SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750). Elle est composée d'une entrée, une vaste pièce à vivre de 35 m²... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : située à deux pas d'Orléans, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 133 m² à SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750). Elle est composée d'une entrée, une vaste pièce à vivre de 35 m² lumineuse avec cheminée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un dressing et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle possède des radiateurs, ainsi qu'une pompe à chaleur.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien s'étend sur 1 095 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1996 avec un étage. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Un garage avec grenier et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules.

La maison se situe à deux minutes des commerces. Il y a l'École Maternelle Hervé Bazin, l'École Primaire des Sablons et l'École Élémentaire Hervé Bazin dans la commune. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés et une épicerie.

Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (159 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 € et 1 710 €.

Son prix de vente est de 280 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud. ref 1506 Voir moins

133 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

SAINT PRYVE SAINT MESMIN : maison de 5 pièces (133 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 1506

133 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

1 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35 m2

Jardin

Oui

Année construction

1996

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

159 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 159 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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