APPARTEMENT T2 / T3 BALCON VUE LOIRE - GARAGE FERME

ORLEANS 45000
145 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Réf : 2945
QUARTIER MADELEINE - APPARTEMENT T2/T3 - BALCON - GARAGE En vente : découvrez ce grand appartement de type 2 (possibilité de créer une seconde chambre) de 59m², situé QUAI SAINT LAURENT à ORLEANS (45000). Celui-ci compte une entrée avec placards... Voir plus
58.74 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
APPARTEMENT T2 / T3 BALCON VUE LOIRE - GARAGE FERME

Descriptif

Réf : 2945
QUARTIER MADELEINE - APPARTEMENT T2/T3 - BALCON - GARAGE En vente : découvrez ce grand appartement de type 2 (possibilité de créer une seconde chambre) de 59m², situé QUAI SAINT LAURENT à ORLEANS (45000). Celui-ci compte une entrée avec placards... Voir plus
58.74 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
5
Nombre étages
7
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
5 min
Accès tramway
3 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
8 min
Prestations / charges
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
2000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
37.91 m2
Jardin
Non
Année construction
1954
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Date ERP
16/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
287 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 287 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
63 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé